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Coup de Cœur Assuré !
Maison à vendre St Jean d'illac
Spacieuse maison contemporaine avec piscine chauffée 
Cadre idyllique proche écoles et commerces

SAINT JEAN D'ILLAC - 33127  

• 202m² •  6 Chambres  •  3 Salles de Bain •  Piscine •  Terrain 1193m² • 1 Dépendance

€ 748.000

Info

Informations pratiques

Salon-séjour cathédrale de 70m²

Piscine chauffée

6 Chambres

3 Salles de Bain

1 Dépendance

Climatisation

Située à deux pas de l’école M. Ravel et des commodités, cette splendide maison contemporaine rénovée avec goût de 202 m² habitables - 223 m² au sol vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.

Nichée sur un terrain paysagé de 1193 m² à l’inspiration méditerranéenne, cette propriété offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée (9x4m), sa grande terrasse de plus de 100m², sa pergola et cuisine d’été — idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La maison, entièrement climatisée, propose une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest), et une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur.

Côté nuit, vous trouverez 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne). L’agencement astucieux permet de distinguer les espaces parents et enfants, un atout pour le télétravail ou les familles nombreuses.

Confort assuré grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompes à chaleur.

🏡 Performance énergétique : DPE B, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique été comme hiver.

📍 Un cadre de vie idéal alliant espace, calme et confort, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un bien rare à visiter rapidement !

DPE Categorie B
GES Categorie A
Gallery
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Contact

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Mr & Mme Le Henaff-Pillet

Email: kettylhp@hotmail.com

Tel: 06.13.42.03.30

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